Житлово-комунальне господарство (ЖКГ) - це важлива галузь російської економіки, що забезпечує громадян таким атрибутом стабільного життя, як житло з усіма "вигодами". Сфера ЖКГ виступає одним зі стовпів, на яких тримається ефективна соціальна політика держави і тому потребує внесення своєчасних змін.
Реформа ЖКГ була розпочата на зорі виникнення Російської Федерації, в 1992 р, і введена в дію Указом Президента РФ №425 "Про реформу житлово-комунального господарства в Російській Федерації" від 27.05.1997 р Згодом видавалося безліч інших нормативних правових актів, що коректують концепцію реформи і привносять в неї нові напрямки. Через 11 років, в 2018 р, ЖКГ все ще реформується, що пов'язано зі складністю і динамізмом розвитку даної сфери економіки.
Причини і цілі реформи ЖКГ
До причин реформи ЖКГ відносять:
- необхідність відходу від радянських принципів роботи;
- побудова сфери ЖКГ в руслі розвитку російської ринкової економіки в цілому;
- неефективне використання ресурсів сфери ЖКГ;
- неможливість забезпечувати потреби громадян в сфері послуг ЖКГ.
Реформа ЖКГ повинна домогтися наступних цілей:
- досягнення відповідності житлових умов життя стандартам якості;
- зменшення витрат підприємств, що надають послуги ЖКГ, і на послуги ЖК за умови збереження якості послуг, що надаються;
- перехід галузі ЖКГ на режим "самоокупності" і збереження купівельної спроможності послуг ЖКГ.
Реформу ЖКГ уповноважена проводити Уряд РФ.
Основні завдання
Автори реформи пропонують створити умови для демонополізації ринку послуг ЖКГ. Це дозволить громадянам, як споживачам даних послуг, робити вигідний для них вибір на користь тієї чи іншої організації, а у послуг ЖКГ, в свою чергу, з'явиться стимул для ефективного використання наявних у них ресурсів.
Для розвитку конкуренції в цій галузі існує кілька способів:
- формування органами місцевого самоврядування замовлення на надання;
- залучення на рівних умовах підприємств різних організаційно-правових форм;
- створення системи обліку послуг, наданих на основі.
Модернізація системи управління ЖКГ
Так як створення конкурентного середовища в сфері ЖКГ передбачає появу нових учасників даних відносин, необхідно раціонально змінити систему управління ЖКГ. До учасників відносин у сфері житлово-комунального господарства, крім органів державної влади та місцевого самоврядування, а також споживачів послуг ЖКГ (, наймачі, житлові кооперативи та власників житла), можна віднести інвестиційні, експлуатаційні та будівельні організації різних форм власності.
Удосконалення системи управління ЖКГ направлено на збільшення значущості органів місцевого самоврядування та самостійних господарюючих суб'єктів, які змогли б не тільки ефективно взаємодіяти з органами державної влади, а й розвивати об'єкт ЖКГ.
Забезпечення державного регулювання і контролю
Реформа прагне вдосконалити систему державного регулювання і контролю. Їх здійснюють:
- органи державної влади (Державні житлові інспекції);
- органи місцевого самоврядування.
Тут доцільно наділення даних суб'єктів додатковими адміністративними повноваженнями і розробити для цього нормативну базу.
Заохочення створення ТСЖ
Об'єднання в формі ТСЖ - дієвий спосіб захисту прав і законних інтересів власників житла, а також реальна можливість самостійно вирішувати питання свого житла і визначати витрати на ці цілі.
Етапи реформи ЖКГ
Втілення реформи ЖКГ - тривалий процес. Його можна розділити на кілька етапів:
- 1992-1997 рр. - розробка політики в сфері житлово-комунального господарства та концепції реформи, формування нормативно-правової бази.
- 1997-2003 рр. - реалізація Указу Президента РФ №425 "Про реформу житлово-комунального господарства в Російській Федерації" від 27.05.1997 р
- 2003-2004 рр. - введення Урядом РФ федеральних стандартів переходу на нові тарифи ЖКГ, узгоджених з показниками забезпеченості громадян і політикою країни.
- 2007 наш час - оновлення концепції реформи (нові доручення Президента РФ, прийняття Федерального закону від 21.07.2007 № 185-ФЗ «Про Фонд сприяння реформуванню житлово-комунального господарства»).
Актуальні напрями реформи ЖКГ: переселення громадян з аварійного житла
Чи не платять внески за капітальний ремонт:
- власники аварійних будинків або будинків, що підлягають знесенню;
- власники земельних ділянок, що підлягають вилученню для державних або муніципальних потреб.
Для малозабезпечених громадян законом передбачені на оплату капітального ремонту.
Коли починають платити?
За загальним правилом обов'язок по сплаті внесків на капітальний ремонт виникає у власників через 8 місяців після затвердження регіональної програми.
Якщо багатоквартирний будинок був введений в експлуатацію після затвердження регіональної програми, то даний термін встановлюється урядом суб'єкта РФ (не може бути пізніше 5 років після включення багатоквартирного будинку в регіональну програму).
Як формується фонд?
Власники можуть вибрати 2 способу формування фонду капітального ремонту:
- формування на спеціальному рахунку - власники самі організовують капітальний ремонт, вибираючи виконавця ремонту і укладаючи з ним договір. Капітальний ремонт проводиться в терміни, визначені регіональною програмою, або достроково, якщо таке можливо.
- формування на рахунку регіонального оператора - власники направляють гроші на рахунок регіонального оператора, де також знаходяться гроші інших власників. Регіональний оператор займається організацією ремонту. Він може використовувати кошти власників на поворотній основі.
Що включає капітальний ремонт?
Капітальний ремонт передбачає певний комплекс робіт і послуг. До них відносять:
- ремонт комунікаційних і інженерних систем;
- ремонт або заміну ліфтового обладнання;
- ремонт даху, підвалу, фасаду;
- ремонт фундаменту будівлі.
Інформаційний супровід реформи ЖКГ
Інтернет-портал "Реформа ЖКГ" призначений для інформування та зв'язку громадян з представниками влади і. Через сайт можна знайти:
- основну інформацію про свій будинок (площа, дату введення в експлуатацію та інше);
- відомості про компанії, що управляє і її контакти;
- електронну, де мешканці мають можливість залишати свої коментарі про ремонт будинку і скарги.
Реєстрація на порталі - нескладний процес. Варто тільки:
- зайти на сайт https://www.reformagkh.ru/ ;;
- контроль за роботою керуючої компанії;
- прийом скарг і участь в електронних на форумі.
Нерозкриття інформації керуючими компаніями
Реформатори ЖКГ прагнуть зробити цю сферу максимально прозорою, створюючи спеціальні сайти для громадян і зобов'язуючи керуючі компанії розкривати необхідну інформацію.
Згідно з Постановою Уряду №731 від 27.09.2014 р, кожна керуюча організація повинна створити свій сайт, зареєструватися на сайті Реформи ЖКГ, а також сформувати інформаційний стенд в офісі з метою інформування громадян про свою діяльність.
Яку інформацію необхідно розкривати?
Керуюча компанія повинна оголошувати певну Постановою Уряду №731 інформацію. До неї відносять:
- загальні відомості про компанії, що управляє;
- список керованих будинків і відомості про них;
- інформація про надані роботи та послуги;
- відомості про споживання і постачальників послуг ЖКГ;
- інформація про використання загального майна МКД;
- річні звіти та ін.
Відповідальність за нерозкриття інформації
Якщо керуюча компанія не виконує Постанова Уряду №731 і не розкриває необхідну інформацію або робить це в неналежній формі, то її чекає штраф в розмірі від 50 до 500 тис. Рублів, згідно зі ст. ст. 7.23.3 і 14.1.3 КпАП РФ. За повторне або грубе порушення передбачена дискваліфікація на строк від 6 міс. до 3 років.
Як ми бачимо, реформа ЖКГ - це дуже великий комплекс заходів, який стосується як публічні, так і приватні відносини. Головна мета реформи - зробити сферу ЖКГ "ближче до народу" - поки що не досягнуто, але законодавець на вірному шляху.
Натискаючи на кнопку відправити, ви даєте згоду на обробку своїх персональних даних.
Портал «Реформа ЖКГ» - цілі створення та особливості роботи. Покрокова ілюстрована інструкція для реєстрації статутний капітал на офіційному сайті «Реформа ЖКГ» і розкриття необхідної інформації. Як отримати на порталі інформацію про свій будинок і керуючої компанії - читайте в нашій статті.
зі статті ви дізнаєтеся:
У нашій країні вже кілька років працює портал «Реформа ЖКГ». Він створений з ініціативи уряду і призначений для розміщення інформації керуючими компаніями. Для КК вимога про внесення на сайт необхідних відомостей обов'язково. Однак багато організацій продовжують ігнорувати цей припис закону, тому частина інформації залишається нерозкритою.
Реформа ЖКГ в Росії
Завдання сайту «Реформа ЖКГ» полягає в спрощенні для звичайної людини процедури отримання відомостей про свій будинок. Всю необхідну інформацію сюди вносять керуючі організації, які проходять необхідні реєстраційні процедури. Громадянам реєстрація не потрібна. Щоб знайти на сайті необхідну інформацію, достатньо вписати в пошуковий рядок адресу будинку. Якщо він введений правильно, то з'являються відомості про нього і про діяльність КК.
«Реформа ЖКГ» - офіційний сайт для розкриття інформації керуючими організаціями, розроблений під контролем Фонду сприяння реформуванню ЖКГ. Він потрібний не тільки для того, щоб КК розміщували відомості про себе і будинках, а мешканці знайомилися з ними. На сайті всі, хто цікавиться можуть також відстежувати хід відбуваються в галузі реформ.
Портал має кілька розділів. У вкладці «Мій дім» можна знайти основні відомості про МКД і діяльності обслуговуючої його КК (що проводяться роботах і виявляються послуги). Вкладка «Мій керуючий» дозволяє дізнатися більше про керуючої організації. Тут же наводиться рейтинг КК, на який можна орієнтуватися в процесі зміни такої компанії. Рейтинг складається шляхом оцінки ефективності роботи організацій.
Незабаром після запуску офіційного сайту на ньому з'явилися додаткові розділи. Зараз на порталі можна:
- стежити за процесом переселення з будинків, що вичерпали свій ресурс і визнаних непридатними для проживання;
- вивчати в окремій вкладці все, що стосується капітального ремонту - як в цілому по країні (керівні документи, статистика, новини), так і в конкретному будинку (він вибирається через пошуковий рядок);
- знайомитися з матеріалами про що ведеться в РФ модернізації комунальної інфраструктури;
- вивчати статистичну та аналітичну інформацію, що стосується управління багатоквартирними будинками в різних регіонах. Для полегшення сприйняття відомості надаються з використанням сучасних можливостей інфографіки.
Реєстрація на офіційному сайті реформи ЖКГ
Розміщувати інформацію на порталі можуть тільки авторизовані користувачі. Для цього керуючої організації необхідно зареєструватися, щоб потім мати можливість входити на сайт за унікальними логіну та паролю. Реєстрація нових користувачів відбувається в два етапи.
Введення логіна, e-mail і пароля. Крім цього, вказуються повністю прізвище, ім'я та по батькові людини, який здійснює реєстрацію. На завершення вводиться стандартний код з картинки, що дозволяє відсікти спроби масового автоматичного отримання акаунтів недобросовісними користувачами.
На вказану електронну пошту відправляється повідомлення, за допомогою якого активується обліковий запис.
Відправка заявки на реєстрацію керуючої організації. Для цього потрібно вписати назву КК і її ІПН. Адміністратор сайту перевіряє подану інформацію і при відповідності відомостей схвалює заявку.
Якщо заявка відхиляється, то в поле «Коментар» вказується причина. Наприклад, при перевірці адміністратор може з'ясувати, що організації з зазначеним ІПН не існує. В такому випадку відкривається можливість для редагування і повторного подання заявки. Це дозволяє оперативно виправити помилково введену номер та інші відомості, щоб успішно зареєструватися на порталі «Реформа ЖКГ».
При схваленні заявки її подавач отримує статус адміністратора керуючої компанії. Йому надається можливість по розкриттю відомостей про організацію, будинку і існуючої роботу.
Розкриття інформації на офіційному сайті реформи ЖКГ
Освоєння «Робочої області».
Перехід в «Робочу область» здійснюється через особистий кабінет у вкладці «Організації». У адміністратора КК є можливість самому вказати відомості про його організації або призначити операторів. У другому випадку внесенням інформації будуть займатися саме ці додаткові користувачі.
З будь-яких моментів, що стосуються дій в «Робочій області» на сайті «Реформа ЖКГ» є необхідні інструкції. З ними можна ознайомитися як в текстовому вигляді, так і в якості відеороликів. Все це дуже наочно, тому у користувачів зазвичай не залишається будь-яких питань.
Розкриття інформації про організації, що управляє.
У «Робочої області» вибирається вкладка «Мої організації», в якому вказані всі КК, закріплені за адміністратором. При відкритті потрібної організації можна перейти до заповнення її анкети. Внесені сюди відомості і їх зміни публікуються протягом семи робочих днів з моменту виконання записів адміністратором.
Розкриття інформації по багатоквартирних будинків.
У «Робочої області» є вкладка «Мої дому», в якій можна вносити відомості про наявні в управлінні МКД. У список при необхідності додаються нові будинки, для яких вказується:
- регіон;
- адреса;
- керуюча компанія;
- площа.
При натисканні кнопки «Відкрити» навпроти конкретного будинку відкривається його анкета, куди вноситься необхідна інформація. Зміни розкритих відомостей вступають в силу в ті ж терміни, що і в попередньому пункті - протягом 7 днів з моменту введення відповідної інформації адміністратором.
Тут же можна після натискання кнопки «Припинити управління» прибрати будинок зі списку об'єктів, що обслуговуються.
«Мій будинок» на сайті реформи ЖКГ
У вкладці «Мій дім» на сайті «Реформа ЖКГ» міститься повний набір відомостей про кожного багатоквартирному будинку в Росії. Користувачеві сайту досить набрати адресу, і він зможе з'ясувати:
- поточний технічний стан будівлі;
- список робіт, які повинна проводити на об'єкті керуюча організація;
- дату проведення капітального ремонту та перелік винесених на нього заходів, і багато іншого.
«Мій будинок» включає підрозділ «Паспорт», куди вносяться всі технічні відомості. Тут можна уточнити рік зведення будівлі, його конструктивні особливості, характеристики наявних інженерних мереж, наявність загальнобудинкових лічильників різних ресурсів і багато іншого.
У цій же вкладці прописується кадастрова інформація. До будинку обов'язково відноситься прилеглу земельну ділянку. Його опис також є на сайті «Реформа ЖКГ». Тут же вказуються присутні елементи благоустрою, наприклад, дитячий та спортивний майданчик та інше.
Вкладка «Мій дім» містить підрозділ «Управління», де повинна викладатися робоча документація керуючої організації:
- договір управління;
- список робіт, які проводяться в будинку;
- протоколи загальнобудинкових зборів в хронологічному порядку.
Крім загальних відомостей про кількість проведених і запланованих робіт вказується також їх вартість. Можливість бачити фінансову інформацію - це один з головних інструментів контролю з боку простих мешканців. Якщо керуюча компанія допускала якісь порушення в роботі, і вони виявилися зафіксовані, то відомості про це теж залишаються на «Реформі ЖКГ». Вони будуть зберігатися разом з інформацією про штрафні санкції.
На сайті розміщується архів важливих даних про будинок і процесі управління ім. Керуючі компанії можуть змінюватися, але відомості про минулі КК залишатимуться доступними для ознайомлення.
У вкладці «Мій дім» на сайті «Реформа ЖКГ» нещодавно з'явився підрозділ «Домова книга». До неї зі зрозумілих причин доступ можуть отримати тільки зареєстровані користувачі.
Важливий для власників квартир підрозділ стосується капітального ремонту. Вкладка «Мій дім» дозволяє ознайомитися з тим, які роботи по капремонту проведені і заплановані, в який час вони будуть виконуватися і скільки коштуватиме. Тут же відображаються суми, отримані від власників в якості оплати на поточний час.
«Мій керуючий» на сайті реформи ЖКГ
У розділі «Мій керуючий» на порталі «Реформа ЖКГ» можна ознайомитися з найбільш повною інформацією про працюючих у місті КК. Всі організації наводяться у вигляді алфавітного списку із зазначенням наступних основних даних:
- назва УО;
- число знаходяться в управлінні будинків;
- загальна площа обслуговуються МКД;
- рейтинг за п'ятибальною шкалою.
КК упорядковано в таблиці по будь-якому з перерахованих параметрів. Наприклад, можна вибрати організації з найбільш високим рейтингом або максимальним числом підконтрольних будинків.
При натисканні на назву КК проводиться перехід на її сторінку. На ній можна у всіх подробицях ознайомитися з особливостями роботи організації. В тому числі, тут наводиться така інформація:
- перелік конкретних МКД, що знаходяться під управлінням;
- перелік МКД, які раніше були в управлінні цієї компанії;
- ПІБ керівника, адреса, всі контактні дані;
- загальні відомості, в тому числі, номер ліцензії;
- основні фінансові показники;
- зафіксовані порушення (цей розділ заповнює сама організація, вона ж відповідає за достовірність інформації).
На сторінці кожної УО на сайті «Реформа ЖКГ» наводиться її поточний рейтинг. Він оновлюється щодня в автоматичному режимі. Підсумкова цифра рейтингу виводиться на основі наявної інформації про масштаб роботи компанії, її ефективності, фінансової стійкості, прозорості та репутації. На ці показники можна орієнтуватися при виборі нової КК для свого будинку.
Про те, як збирати внески до фонду капітального ремонту, читайте в окремій статті.
«Реформа-ЖКГ» - проста і унікальна можливість бути в курсі не тільки поточних процесів житлово-комунального господарства в загальному, але і дізнатися будь-яку необхідну інформацію по конкретній нерухомості. Основна мета реформи - реконструкція житлово-комунального господарства, модернізація, поліпшення функціонування використовуваних будівель.
Говорячи більш простими словами, зайшовши на сайт «Реформа ЖКГ» в розділі «Мій дім» ви можете знайти достовірні відомості про своє житло: дізнатися коли буде проводитися капітальний ремонт, подивитися поточні роботи, перевірити тарифи комунальних послуг і навіть поскаржитися на поточні проблеми.
«Мій будинок» - один з ключових розділів сайту, який дозволяє знайти практично будь-який багатоповерховий будинок, а також дізнатися будь-яку технічну інформацію про будівлю: паспорт, звіти, будинкова книга, аварійний стан і т.д. Досить ввести в пошуковий рядок цікавить адреса і вуаля - вся інформація як на долоні: від року побудови, до докладного опису інженерних систем і конструктивних елементів.
Якщо раніше, щоб дізнатися чи проводилися в будівлі певні ремонтні роботи потрібно було оббивати пороги різних інстанцій, то сьогодні все набагато простіше. Відкрив портал www.reformagkh.ru, зайшов в категорію «Мій дім» і все - питання вирішене. Також до завдань ресурсу входить надання відповідної фінансової допомоги для модернізації комунальної інфраструктури.
Нововведення переслідує відразу кілька цілей:
- підвищення якості житлово-комунального господарства-послуг;
- підвищення рівня конкуренції;
- контроль якості проведення капітального ремонту в багатоквартирних житлових об'єктах;
- підвищення рівня довіри населення до послуг у сфері житлово-комунального господарства;
- ліквідації монополізації, впровадження сучасних технологій;
- залучення приватних інвестицій і багато іншого.
Як користуватися
Знайти цікаву для багатоповерхівку можуть тільки зареєстровані користувачі. Вся інформація знаходиться у відкритому доступі відразу ж після реєстрації. Зареєструватися ви можете за пару хвилин. Все що від вас буде потрібно - це вказати адресу своєї електронної пошти.
Повну інструкцію для реєстрації дивіться у відео нижче.
Після реєстрації в рядку «Знайти мій будинок» введіть адресу цікавить споруди і натисніть «Пошук». У що з'явилася видачі результатів, виберіть вірну адресу.
- зайдіть в розділ «Мій дім»;
- виберіть потрібний регіон;
- потім район і адреса будівлі;
- далі перед вами з'являться дані по дому.
Розділ мій будинок складається з наступних категорій:
- паспорт;
- управління;
- історія управління;
- будинкова книга.
Тут же знаходиться інформація про капітальний ремонт, а також номер телефону гарячої лінії, зателефонувавши до якої ви можете дізнатися більш детальну інформацію. Щоб подати звернення з питання реалізації регіональної програми капремонту перейдіть за цим посиланням https://www.reformagkh.ru/user/handling/.
Отже, давайте більш детально розберемо кожну категорію розділу більш докладно.
паспорт
У розділі «Паспорт» вказані загальні відомості про будову, а саме:
- рік побудови і введення в експлуатацію;
- серія і тип споруди;
- спосіб формування фонду капітального ремонту;
- кількість поверхів, під'їздів, ліфтів, житлових / нежитлових приміщень;
- наявність на території елементів благоустрою та інше.
Також в паспорті прописуються:
- конструктивні особливості (тип фундаменту, перекриттів, матеріал, який був використаний для несучих стін, тип покрівлі і т.д.);
- інженерні системи (тепло-, водо-, газопостачання);
- ліфти і прилади обліку.
управління
Тим, хто хоче дізнатися інформацію про компанії, що управляє необхідно перейти в категорію «Управління».
Тут ви зможете знайти:
- загальні дані про організацію (дата початку та підстава для управління, копії договорів та документів);
- перелік виконаних і виконуваних послуг з річної планової вартістю;
- види і тарифи за надані комунальні послуги;
- перелік спільного майна будинкового володіння;
- відомості про капітальний ремонт, а також результати загальних зборів (якщо такі проводяться).
Звіти
Як було сказано вище, одним з ключових призначень інтернет-порталу є надання достовірної інформації про діяльність компаній, що управляють. Ознайомитися зі звітною документацією ви можете в розділі «Звіти по управлінню».
- загальні дані (здійснені платежі і т.д.);
- виконані роботи з річною вартістю;
- дані щодо якості виконаних робіт;
- комунальна звітність;
- дані за обсягами комунальних послуг;
- претензійно-позовна робота.
Архів анкет
Реформа ЖКГ - інтернет-ресурс, де є вся інформація про те, що відбувається з вашим житлом, в тому числі тут зберігаються архівні дані. Якщо ви хочете дізнатися історію облаштування конкретним будинком перейдіть у відповідний розділ «Історія управління».
Крім цього, ви можете ознайомитися з версією анкети на найбільш значущих етапах управління, наприклад, при зміні керуючої організації або закриття звітного періоду.
Будинкова книга
На сайті «Реформа ЖКГ» в розділі «Мій дім» мешканці можуть ділитися своєю думкою з приводу якості управління, переселення або капітального ремонту. Крім того, завдяки продуманості порталу власники мають право створити власні різні оголошення.
Це дуже зручно і практично, оскільки всі мешканці багатоповерхівок зареєстровані на веб-сайті, зможуть ознайомитися з його інформацією.
Важливо! Додавати повідомлення можуть тільки ті користувачі, які зуміли пройти реєстрацію на сайті.
висновок
Таким чином, розділ «Мій дім» на порталі - це прекрасний, а найголовніше ефективний спосіб контролю, оптимізації і взаємодії між керуючої компанії і мешканцями.
Ресурс дозволяє вивчити поведінку, ступінь задоволеності клієнтів, дає можливість людям оприлюднити важливі проблеми багатоквартирних будинків, тим самим істотно збільшити рівень якості надаваних комунальних послуг.
Увага: Обов'язок розкриття інформації в ГІС ЖКГ настала з 1.01.2019 для всіх керівників Організацій (в тому числі Москва, Санкт-Петербург і м.Севастополь). Відповідальність за нерозкриття інформації по 731 постанові настала з 01.07.2019 р
Все ТСЖ / ТСН, ЖБК та КК як і раніше зобов'язані розкривати інформацію про свою діяльність на сайтах reformagkh.ru.
фахівці спеціалізуються на розкритті інформації відповідно до законодавчих норм. Ми допомагаємо правильно оформити розкриття інформації про ЖБК, ТСЖ і керуючих Компаніях, а також відстежуємо своєчасність розкриття інформації про діяльність УО:
|
Розкриття інформації Для ТСЖ / ТСН, ЖБК і КК |
Стандартне розміщення інформації |
Термінове розміщення інформації |
|
ГІС ЖКГ Пряма вивантаження, відстеження помилок і повноти розкриття інформації. |
4 950 р./ Міс. Термін виконання - 5-10 раб.дней |
7 900р. Термін виконання - 3 раб.дня |
|
Аудит розміщеної інформації Повний аудит інформації УО, розміщеної на порталах ГІС ЖКГ і Реформа ЖКГ. |
990 руб. Термін виконання - не більше 3 раб.дней |
|
|
ВИГІДНА ПРОПОЗИЦІЯ:
|
||
|
РЕФОРМА ЖКГ Розкриття інформації згідно 731 Постановою Уряду. Розміщення платіжних документів по КУ, показань ПУ, розміщення договору управління, відомостей про МКД і багато іншої корисної інформації. |
5 000 р.- 1 рік 6 000 грн.- 2 роки 7 000 грн.- 3 роки |
8 000 р.- 1 рік 9 000 р.- 2 роки 10 000 р.- 3 роки
|
Розкриття інформації проводиться на підставі даних, наданих Замовником, і наявності заповненої Анкети.
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ТСЖ, ЖБК І КК ЗА ВІДСУТНІСТЬ РОЗКРИТТЯ ІНФОРМАЦІЇ
З 1 липня 2019 р настає відповідальність УО за відсутність розкриття інформації по 731 ПП РФ.Напомінаем, що обов'язок розкривати інформацію по 731 з Постановою Уряду (на порталах ГІС ЖКГ і reformagkh.ru) для ТСЖ і ЖБК настала ще 1 січня 2019 г. А для Керуючих Компаній обов'язок наступила тільки з 1 січня 2018 р
Штраф за нерозкриття інформації може бути як для Керуючої організації (ТСЖ / ТСН, ЖБК або КК), так і для штатного працівника.
Штраф для посадової особи - до 50 000 руб.; при цьому посадова особа підлягає у разі винності зміщення і позбавлення права на таку діяльність на термін до 3 років.
Для організації штраф
може становити від 250 000 до 300 000 руб.
Настійно рекомендуємо Вам перевірити розкриття інформації та усунути всі прогалини до 1 липня 2019 р
З Постановою Уряду РФ N 731 в редакції від 27.03.2018 р (чинна редакція) можна ознайомитися
Додатково допоможемо Керуючим Організаціям:
- - 3000 руб
* (Окремо оплачуються кур'єрські послуги для отримання ЕЦП) - Аудит розміщеної інформації на порталах - 1000 руб.
(За 1 ресурс, включає в себе аналіз розкритою інформації, надання звіту про помилки і недотриманні законодавства). - Усунемо помилки в інформації, розміщеної на порталах: перевіримо повноту інформації і допоможемо усунути недоліки в по 731 з Постановою Уряду РФ (ГІС ЖКГ, Реформа ЖКГ).
- Послуга «Розкриття на адресу УО» - 5000 руб. , Оплачується додатково до вартості послуги з розкриття інформації. Послуга доступна для м.Санкт-Петербург і ЛО.Термін виконання - 1 раб.день, за умови наявності всіх необхідних документів.
Як розміщувати інформацію?
З 1 січня 2019 року всі керуючі компанії в зобов'язані розкривати інформацію в ГІС ЖКГ. але відповідальність для Керуючих Організацій Москви, Санкт-Петербурга і Севастополя настане з 1.07.2019. До цієї дати ТСЖ, ТСН, ЖБК та КК зобов'язані розкривати інформацію про діяльність необхідно на сайтах органу виконавчої влади суб'єкта РФ, що визначається вищим виконавчим органом державної влади суб'єкта Російської Федерації.
Зареєструватися і розмістити інформацію ви можете самостійно при наявності часу і володінні певними знаннями.
Якщо у вас немає часу або можливості самим вивчати ці ресурси, а також сканувати і готувати документи, ви можете передати цю задачу спеціалізованим фахівцям.
Що стосується труднощів ви може отримати консультацію по телефону ГІС ЖКГ і Реформа ЖКГ і по електронній пошті безкоштовно. Ви можете самостійно звернутися в тех.підтримку і отримати відповіді на всі ваші запитання.
Або можна звільнити передати всі функції щодо розкриття інформації та звернутися за допомогою до фахівців .
Телефонуйте +7 812 327-09-10 або залишайте заявку на пошті [Email protected]сайт
Де саме потрібно розкривати інформацію?
За 731 з Постановою Урядів інформація розкриватися:
- в Інтернеті на сайтах dom.gosuslugi.ru, www.reformagkh.ru;
- обов'язково потрібно всі необхідні дані розмістити на інформаційних стендах в приміщенні УО.
Що необхідно для реєстрації:
1. Придбати кваліфіковану електронний підпис (КЕП) в одному з центрів, що засвідчують;
2. Пройти реєстрація на порталі ЕСІА як фізична особа, а після за допомогою КЕП як юридична;
3. Реєстрація на порталі ГІС ЖКГ на базі ЕСІА;
Що чекає керуючу організацію при порушенні 731 постанови?
За приховування інформації і інші порушення керуючим компаніям загрожують штрафи в розмірі до 200 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, які можуть бути накладені як на конкретного співробітника, так і на всю компанію.
З 1 січня 2019 року керуючі компанії, житлові кооперативів і товариства власників розміщують інформацію в ГІС ЖКГ. З 1 липня 2019 року застосовуються заходи за нерозміщення інформації в ГІС ЖКГ.
Реформа житлово-комунального господарства останнім часом викликає чимало запитань у жителів багатоквартирних будинків. Відповіді практично на все можна знайти на офіційному сайті, створеному за підтримки Державної корпорації Фонд сприяння реформуванню ЖКГ.
Реформа ЖКГ офіційний сайт - Головна сторінка
Тут подано інформацію про те, які конкретно сфер стосується реорганізація, які міри покарання передбачені для керуючих компаній, які не дотримуються свої обов'язки, якими правами володіють власники житла і багато іншого. Структура сайту досить проста, щоб в ній зміг розібратися навіть початківець користувач Інтернету.
Реформа ЖКГ офіційний сайт - Розділи
Головна сторінка - розібратися просто
У верхній частині представлені 7 вікон, інформація яких відображає найголовніші теми реформи ЖКГ.
Про те, що конкретно можна дізнатися, клікнувши по графам, інформують тези, що розташовані в лівій стороні головної сторінки Реформа ЖКГ офіційного сайту. Наприклад, в розділі Дізнайтеся все про свій будинок, розміщені відомості про вашому багатоквартирному будинку, способі його управління, а також керуючої компанії, яка обслуговує МКД. Тут же можна знайти інформацію про послуги, які компанія надає в рамках своєї діяльності та роботах, що виконуються.
Для того щоб дізнатися ці відомості, потрібно одним кліком перейти на сторінку, де відкриються графи, які необхідно заповнити. Використання цієї інформації дозволить вам бути в курсі тих справ, що реалізує керуюча компанія, звіряти їх з дійсністю.
Реформа ЖКГ офіційний сайт - Дізнатися все про свій будинок
Взагалі ж інформацію про реформу ЖКГ офіційний сайт представляє повноцінно, і вона розрахована, в першу чергу, на захист інтересів власника житла в багатоквартирному будинку. Реформа ЖКГ офіційний сайт дає повну інформацію щодо конкретних будинків за такими темами, як переселення громадян із старого і аварійного житла, проведення капітального ремонту. Тут же представлені відомості про всі управляючих компаніях, що працюють у вашій місцевості. І навіть є можливість порівняти їх рейтинг за певними критеріями.
Реформа ЖКГ офіційний сайт - Переселення з аварійного будинку
Щоб почати користуватися сайтом в повній мірі, слід зареєструватися, процедура ця нескладна, що вимагає мінімум часу. Зате після цього вам буде доступний весь спектр можливостей порталу. Безумовно, у вас виникнуть питання, не варто їх відразу адресувати адміністратору, можна заглянути в розділ Довідка, де зібрані найпопулярніші теми, що викликають не розуміння у відвідувачів Реформа ЖКГ офіційного сайту.
Реформа ЖКГ офіційний сайт - Питання до ЖКГ
Таку ж просту структуру сайту має і, який користується популярністю, не меншою, ніж представлений.
Реформа ЖКГ офіційний сайт: www.reformagkh.ru